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WohnTraum365

Ihr Ratgeber für Immobilien, Renovierung und stilvolles Wohnen

  • Energiesparen & Nachhaltigkeit
    • Dämmmaterialien im Vergleich
    • Energieausweis verstehen & optimieren
    • Förderungen für energetische Sanierung
    • Nachhaltige Baustoffe: Holz, Lehm & Co.
    • Photovoltaik auf dem Eigenheim
    • Wärmepumpe & alternative Heizsysteme
  • Garten & Außenbereich
    • Garten neu anlegen: Tipps für Einsteiger
    • Gartenhäuser & Geräteschuppen bauen
    • Pflegeleichte Pflanzen & nachhaltige Bepflanzung
    • Regenwassernutzung im Garten
    • Terrasse & Balkon gestalten
    • Zäune & Sichtschutz installieren
  • Hausbau & Planung
    • Baugenehmigung & Bauordnung
    • Energieeffizienz & KfW-Standards
    • Grundriss richtig planen
    • Hausbau Schritt für Schritt erklärt
    • Massivhaus vs. Fertighaus: Ein Vergleich
    • Typische Baufehler & wie man sie vermeidet
  • Immobilien als Kapitalanlage
    • Airbnb & Kurzzeitvermietung in Deutschland
    • Immobilienfonds & REITs im Vergleich
    • Immobilieninvestitionen für Einsteiger
    • Renditeobjekte richtig bewerten
    • Steuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung
    • Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern
  • Immobilienkauf & Finanzierung
    • Erster Immobilienkauf: Tipps & Fallstricke
    • Förderprogramme in Deutschland nutzen
    • Immobilienfinanzierung verstehen
    • Kaufen vs. Mieten: Eine Entscheidungshilfe
    • Nebenkosten beim Hauskauf richtig kalkulieren
    • Notar & Grundbuch: Der rechtliche Ablauf
  • Innenausbau & Raumgestaltung
    • Küche planen & einbauen
    • Lichtkonzepte für ein gemütliches Zuhause
    • Offenes Wohnen: Pro & Contra
    • Smart Home Lösungen im Alltag
    • Wände streichen & gestalten wie ein Profi
    • Wohntrends in Deutschland 2025
  • Recht & Versicherung
    • Eigentümergemeinschaft & Hausverwaltung
    • Erbschaft & Schenkung von Immobilien
    • Hausratversicherung: Sinnvoll oder nicht?
    • Rechtsschutz bei Immobilienangelegenheiten
    • Was tun bei Bauschäden & Mängeln?
    • Wohngebäudeversicherung im Vergleich
  • Renovierung & Sanierung
    • Altbau sanieren: Besondere Herausforderungen
    • Badezimmer modernisieren
    • Feuchtigkeit & Schimmel nachhaltig bekämpfen
    • Heizung & Dämmung erneuern
    • Kosten & Fördermöglichkeiten bei Sanierungen
    • Wann lohnt sich eine Sanierung?
  • Wohnungssuche & Mietrecht
    • Kaution & Rückzahlung im Überblick
    • Mieterhöhung: Was ist erlaubt?
    • Mietvertrag verstehen & prüfen
    • Rechte & Pflichten von Mietern
    • Was gehört in eine gute Mietbewerbung?
    • Wohnungssuche online & offline meistern

Erbschaft & Schenkung von Immobilien

Steuerliche und rechtliche Fragen bei Übertragung.

Home > Recht & Versicherung > Erbschaft & Schenkung von Immobilien

Nießbrauchrecht bei der Schenkung von Immobilien: Vor- und Nachteile für Schenker und Beschenkte
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Nießbrauchrecht bei der Schenkung von Immobilien: Vor- und Nachteile für Schenker und Beschenkte

Einführung in das Nießbrauchrecht bei ImmobilienschenkungenDas Nießbrauchrecht spielt im deutschen Immobilienrecht eine zentrale Rolle, insbesondere wenn es um die Schenkung von Immobilien geht. Dabei handelt es sich um ein dingliches…
Posted by Tobias Muller 18. Juli 2025
Erbschaft und Altlasten: Haftung und Umgang mit problematischen Immobilien
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Erbschaft und Altlasten: Haftung und Umgang mit problematischen Immobilien

Grundlagen des Immobilienerbes in DeutschlandDas Erben von Immobilien ist in Deutschland ein vielschichtiger Prozess, der sowohl rechtliche als auch praktische Herausforderungen mit sich bringt. Grundsätzlich wird die Vererbung von Immobilien…
Posted by Jonas Berger 13. Juli 2025
Die Bedeutung vorsorgender Verfügungen (Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung) bei der Nachfolge von Immobilien
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Die Bedeutung vorsorgender Verfügungen (Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung) bei der Nachfolge von Immobilien

Einführung in die vorsorgenden VerfügungenDie Nachfolge von Immobilien stellt im deutschen Rechtssystem eine komplexe und weitreichende Herausforderung dar. Umso wichtiger ist es, sich frühzeitig mit den Möglichkeiten der rechtlichen Vorsorge…
Posted by Jonas Berger 22. Juni 2025
Gemeinschaftliches Erben von Immobilien: Umgang mit Erbengemeinschaften und Konfliktvermeidung
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Gemeinschaftliches Erben von Immobilien: Umgang mit Erbengemeinschaften und Konfliktvermeidung

Einführung in das gemeinschaftliche Erben von ImmobilienIn Deutschland ist es keine Seltenheit, dass Immobilien nicht nur an eine einzelne Person, sondern an mehrere Erben gleichzeitig vererbt werden. Dieses sogenannte gemeinschaftliche…
Posted by Felix Huber 17. Juni 2025
Rolle und Aufgaben des Notars bei Immobilienübertragungen im Erbschafts- und Schenkungsfall
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Rolle und Aufgaben des Notars bei Immobilienübertragungen im Erbschafts- und Schenkungsfall

Bedeutung und Stellung des Notars im deutschen RechtssystemIm deutschen Rechtssystem spielt der Notar eine zentrale Rolle, insbesondere bei Immobilienübertragungen im Erbschafts- und Schenkungsfall. Die rechtlichen Vorgaben verlangen in diesen Fällen…
Posted by Tobias Muller 13. Juni 2025
Vermeidung von Erbstreitigkeiten rund um Immobilien durch Mediation und klare Regelungen
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Vermeidung von Erbstreitigkeiten rund um Immobilien durch Mediation und klare Regelungen

1. Einleitung: Erbstreitigkeiten um Immobilien – ein deutsches AlltagsproblemImmobilien sind in Deutschland oft das wertvollste Vermögen, das innerhalb einer Familie weitergegeben wird. Doch gerade wenn ein Haus, eine Wohnung oder…
Posted by Felix Huber 9. Juni 2025
Nachlassplanung für Immobilienbesitzer: Rechtssichere Regelungen und testamentarische Gestaltung
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Nachlassplanung für Immobilienbesitzer: Rechtssichere Regelungen und testamentarische Gestaltung

Bedeutung der Nachlassplanung für ImmobilienbesitzerWarum ist die Nachlassplanung für Immobilien so wichtig?Für viele Menschen in Deutschland stellt eine Immobilie einen wesentlichen Teil ihres Vermögens dar. Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder…
Posted by Laura Weiss 9. Juni 2025
Ablauf einer Immobilienerbschaft: Von der Nachlassregelung bis zur Grundbucheintragung
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Ablauf einer Immobilienerbschaft: Von der Nachlassregelung bis zur Grundbucheintragung

1. Erbfall und TestamentseröffnungWas passiert, wenn jemand stirbt?Der rechtliche Ablauf einer Immobilienerbschaft beginnt mit dem sogenannten Erbfall – also dem Tod des Erblassers. Ab diesem Moment geht das gesamte Vermögen,…
Posted by Felix Huber 9. Juni 2025
Schenkung von Immobilien: Strategien zur Steueroptimierung im deutschen Rechtssystem
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Schenkung von Immobilien: Strategien zur Steueroptimierung im deutschen Rechtssystem

1. Grundlagen der Immobilienschenkung im deutschen RechtWas ist eine Immobilienschenkung?Eine Immobilienschenkung bedeutet, dass eine Immobilie – also zum Beispiel ein Haus oder eine Wohnung – ohne Gegenleistung an eine andere…
Posted by Mia Schneider 9. Juni 2025
Erbschaftssteuer und Immobilien: Was Hausbesitzer in Deutschland wissen müssen
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Erbschaftssteuer und Immobilien: Was Hausbesitzer in Deutschland wissen müssen

1. Grundlagen der Erbschaftssteuer in DeutschlandWas ist die Erbschaftssteuer?Die Erbschaftssteuer ist eine Steuer, die beim Erwerb von Vermögen durch Erbschaft anfällt. In Deutschland regelt das Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) die…
Posted by Jonas Berger 9. Juni 2025

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