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WohnTraum365

Ihr Ratgeber für Immobilien, Renovierung und stilvolles Wohnen

  • Energiesparen & Nachhaltigkeit
    • Dämmmaterialien im Vergleich
    • Energieausweis verstehen & optimieren
    • Förderungen für energetische Sanierung
    • Nachhaltige Baustoffe: Holz, Lehm & Co.
    • Photovoltaik auf dem Eigenheim
    • Wärmepumpe & alternative Heizsysteme
  • Garten & Außenbereich
    • Garten neu anlegen: Tipps für Einsteiger
    • Gartenhäuser & Geräteschuppen bauen
    • Pflegeleichte Pflanzen & nachhaltige Bepflanzung
    • Regenwassernutzung im Garten
    • Terrasse & Balkon gestalten
    • Zäune & Sichtschutz installieren
  • Hausbau & Planung
    • Baugenehmigung & Bauordnung
    • Energieeffizienz & KfW-Standards
    • Grundriss richtig planen
    • Hausbau Schritt für Schritt erklärt
    • Massivhaus vs. Fertighaus: Ein Vergleich
    • Typische Baufehler & wie man sie vermeidet
  • Immobilien als Kapitalanlage
    • Airbnb & Kurzzeitvermietung in Deutschland
    • Immobilienfonds & REITs im Vergleich
    • Immobilieninvestitionen für Einsteiger
    • Renditeobjekte richtig bewerten
    • Steuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung
    • Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern
  • Immobilienkauf & Finanzierung
    • Erster Immobilienkauf: Tipps & Fallstricke
    • Förderprogramme in Deutschland nutzen
    • Immobilienfinanzierung verstehen
    • Kaufen vs. Mieten: Eine Entscheidungshilfe
    • Nebenkosten beim Hauskauf richtig kalkulieren
    • Notar & Grundbuch: Der rechtliche Ablauf
  • Innenausbau & Raumgestaltung
    • Küche planen & einbauen
    • Lichtkonzepte für ein gemütliches Zuhause
    • Offenes Wohnen: Pro & Contra
    • Smart Home Lösungen im Alltag
    • Wände streichen & gestalten wie ein Profi
    • Wohntrends in Deutschland 2025
  • Recht & Versicherung
    • Eigentümergemeinschaft & Hausverwaltung
    • Erbschaft & Schenkung von Immobilien
    • Hausratversicherung: Sinnvoll oder nicht?
    • Rechtsschutz bei Immobilienangelegenheiten
    • Was tun bei Bauschäden & Mängeln?
    • Wohngebäudeversicherung im Vergleich
  • Renovierung & Sanierung
    • Altbau sanieren: Besondere Herausforderungen
    • Badezimmer modernisieren
    • Feuchtigkeit & Schimmel nachhaltig bekämpfen
    • Heizung & Dämmung erneuern
    • Kosten & Fördermöglichkeiten bei Sanierungen
    • Wann lohnt sich eine Sanierung?
  • Wohnungssuche & Mietrecht
    • Kaution & Rückzahlung im Überblick
    • Mieterhöhung: Was ist erlaubt?
    • Mietvertrag verstehen & prüfen
    • Rechte & Pflichten von Mietern
    • Was gehört in eine gute Mietbewerbung?
    • Wohnungssuche online & offline meistern

Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern

Was Vermieter alles beachten müssen.

Home > Immobilien als Kapitalanlage > Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern

Schadensersatz und Instandhaltungspflichten: Abgrenzung und Durchsetzung
Posted inVermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Immobilien als Kapitalanlage

Schadensersatz und Instandhaltungspflichten: Abgrenzung und Durchsetzung

1. Grundlagen des Schadensersatzrechts im deutschen MietrechtDas deutsche Mietrecht regelt umfassend die Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern im Hinblick auf Schadensersatz und Instandhaltungspflichten. Die zentrale gesetzliche Grundlage bildet…
Posted by Laura Weiss 17. Juli 2025
Mietverträge rechtssicher gestalten: Tipps und Muster aus der Praxis
Posted inVermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Immobilien als Kapitalanlage

Mietverträge rechtssicher gestalten: Tipps und Muster aus der Praxis

Grundlagen eines rechtssicheren MietvertragsEin rechtssicherer Mietvertrag bildet die Basis für ein harmonisches Mietverhältnis und schützt sowohl Mieter als auch Vermieter. In Deutschland gibt es klare gesetzliche Vorgaben, die im Bürgerlichen…
Posted by Jonas Berger 9. Juni 2025
Pflichten des Vermieters: Was muss bei der Vermietung einer Kapitalanlage beachtet werden?
Posted inVermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Immobilien als Kapitalanlage

Pflichten des Vermieters: Was muss bei der Vermietung einer Kapitalanlage beachtet werden?

Grundlegende Vermieterpflichten im deutschen MietrechtWer eine Immobilie als Kapitalanlage vermietet, muss sich mit den wichtigsten gesetzlichen Pflichten eines Vermieters in Deutschland vertraut machen. Diese Pflichten sind nicht nur für das…
Posted by Tobias Muller 9. Juni 2025
Rechtliche Grundlagen für Vermieter: Das Mietrecht im Überblick
Posted inVermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Immobilien als Kapitalanlage

Rechtliche Grundlagen für Vermieter: Das Mietrecht im Überblick

Einführung in das MietrechtDas Mietrecht ist ein zentrales Thema für alle Vermieterinnen und Vermieter in Deutschland. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietenden und Vermietenden und sorgt dafür, dass…
Posted by Laura Weiss 9. Juni 2025
Vermietungsprozess in Deutschland: Schritt-für-Schritt-Anleitung für Kapitalanleger
Posted inVermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Immobilien als Kapitalanlage

Vermietungsprozess in Deutschland: Schritt-für-Schritt-Anleitung für Kapitalanleger

Grundlagen des Vermietungsprozesses verstehenErläuterung der rechtlichen RahmenbedingungenIn Deutschland gibt es klare Gesetze, die den Mietmarkt regulieren. Das wichtigste Gesetz ist das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB), das die Rechte und Pflichten von…
Posted by Felix Huber 9. Juni 2025

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