Immobilien als Kapitalanlage

Immobilienfonds & REITs im Vergleich Immobilien als Kapitalanlage

Immobilienfonds und REITs für Kleinanleger: Einstiegsmöglichkeiten und Mindestanlagebeträge

Einführung in Immobilienfonds und REITsImmobilienfonds und REITs sind beliebte Anlageformen für Kleinanleger, die Zugang zum Immobilienmarkt suchen, ohne direkt eine Immobilie zu kaufen. In Deutschland haben sich diese Investmentmöglichkeiten besonders…

Felix Huber 16. August 2025

Renditeobjekte richtig bewerten Immobilien als Kapitalanlage

Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren im Detail

Einleitung: Immobilienbewertung in DeutschlandDie Bewertung von Immobilien ist in Deutschland ein zentrales Thema, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Finanzierung einer Immobilie. Gerade auf dem deutschen Immobilienmarkt spielt…

Mia Schneider 15. August 2025

Immobilieninvestitionen für Einsteiger Immobilien als Kapitalanlage

Sanierung und Modernisierung: Wie Einsteiger den Wert ihrer Immobilie steigern können

1. Grundlagen der Sanierung und ModernisierungWer als Einsteiger den Wert seiner Immobilie in Deutschland steigern möchte, stößt unweigerlich auf die Begriffe „Sanierung“ und „Modernisierung“. Doch was verbirgt sich eigentlich dahinter?…

Jonas Berger 13. August 2025

Immobilieninvestitionen für Einsteiger Immobilien als Kapitalanlage

Der Ablauf eines Immobilienkaufs: Von der Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung

1. Immobilienbesichtigung: Der erste Eindruck zähltAblauf und Besonderheiten bei der BesichtigungDie Immobilienbesichtigung ist der erste entscheidende Schritt beim Kauf einer Immobilie in Deutschland. Nach der Kontaktaufnahme mit dem Makler oder…

Tobias Muller 8. August 2025

Steuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung Immobilien als Kapitalanlage

Vorteile und Risiken beim Kauf von Immobilien zur Kapitalanlage aus steuerlicher Sicht

1. Einleitung: Immobilien als Kapitalanlage im deutschen SteuersystemDer Erwerb von Immobilien zur Kapitalanlage zählt in Deutschland seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Formen der Vermögensbildung. In Zeiten niedriger Zinsen und volatiler…

Tobias Muller 7. August 2025

Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Immobilien als Kapitalanlage

Vermietung an Kurzzeitmieter oder Feriengäste: Rechte, Pflichten und steuerliche Besonderheiten

1. Grundlagen der Kurzzeitvermietung und FerienvermietungDie Vermietung an Kurzzeitmieter oder Feriengäste erfreut sich in Deutschland wachsender Beliebtheit, sowohl in urbanen Zentren als auch in touristischen Regionen. Doch was genau versteht…

Jonas Berger 7. August 2025

Airbnb & Kurzzeitvermietung in Deutschland Immobilien als Kapitalanlage

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei Airbnb-Objekten: Chancen und Herausforderungen

Einleitung: Bedeutung von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im deutschen KontextNachhaltigkeit und Energieeffizienz sind längst mehr als nur Schlagwörter in der deutschen Gesellschaft. Im Zuge des wachsenden Umweltbewusstseins und der politischen Vorgaben…

Laura Weiss 24. Juli 2025

Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Immobilien als Kapitalanlage

Schadensersatz und Instandhaltungspflichten: Abgrenzung und Durchsetzung

1. Grundlagen des Schadensersatzrechts im deutschen MietrechtDas deutsche Mietrecht regelt umfassend die Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern im Hinblick auf Schadensersatz und Instandhaltungspflichten. Die zentrale gesetzliche Grundlage bildet…

Laura Weiss 17. Juli 2025

Steuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung Immobilien als Kapitalanlage

Verkauf vermieteter Immobilien: Spekulationsfrist, Steuerfallen und Gestaltungsoptionen

Einführung in den Verkauf vermieteter ImmobilienDer Verkauf vermieteter Immobilien ist in Deutschland ein komplexes Thema, das sowohl für private als auch gewerbliche Eigentümer zahlreiche Besonderheiten und Herausforderungen mit sich bringt.…

Felix Huber 16. Juli 2025

Immobilienfonds & REITs im Vergleich Immobilien als Kapitalanlage

Risiko-Management in Immobilienfonds und REITs: Strategien zur Absicherung

Einführung in das Risiko-Management bei Immobilienfonds und REITsBedeutung des Risiko-Managements im deutschen ImmobilienmarktIm dynamischen Umfeld des deutschen Immobilienmarktes nimmt das Risiko-Management eine zentrale Rolle für Immobilienfonds und Real Estate Investment…

Tobias Muller 14. Juli 2025