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WohnTraum365

Ihr Ratgeber für Immobilien, Renovierung und stilvolles Wohnen

  • Energiesparen & Nachhaltigkeit
    • Dämmmaterialien im Vergleich
    • Energieausweis verstehen & optimieren
    • Förderungen für energetische Sanierung
    • Nachhaltige Baustoffe: Holz, Lehm & Co.
    • Photovoltaik auf dem Eigenheim
    • Wärmepumpe & alternative Heizsysteme
  • Garten & Außenbereich
    • Garten neu anlegen: Tipps für Einsteiger
    • Gartenhäuser & Geräteschuppen bauen
    • Pflegeleichte Pflanzen & nachhaltige Bepflanzung
    • Regenwassernutzung im Garten
    • Terrasse & Balkon gestalten
    • Zäune & Sichtschutz installieren
  • Hausbau & Planung
    • Baugenehmigung & Bauordnung
    • Energieeffizienz & KfW-Standards
    • Grundriss richtig planen
    • Hausbau Schritt für Schritt erklärt
    • Massivhaus vs. Fertighaus: Ein Vergleich
    • Typische Baufehler & wie man sie vermeidet
  • Immobilien als Kapitalanlage
    • Airbnb & Kurzzeitvermietung in Deutschland
    • Immobilienfonds & REITs im Vergleich
    • Immobilieninvestitionen für Einsteiger
    • Renditeobjekte richtig bewerten
    • Steuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung
    • Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern
  • Immobilienkauf & Finanzierung
    • Erster Immobilienkauf: Tipps & Fallstricke
    • Förderprogramme in Deutschland nutzen
    • Immobilienfinanzierung verstehen
    • Kaufen vs. Mieten: Eine Entscheidungshilfe
    • Nebenkosten beim Hauskauf richtig kalkulieren
    • Notar & Grundbuch: Der rechtliche Ablauf
  • Innenausbau & Raumgestaltung
    • Küche planen & einbauen
    • Lichtkonzepte für ein gemütliches Zuhause
    • Offenes Wohnen: Pro & Contra
    • Smart Home Lösungen im Alltag
    • Wände streichen & gestalten wie ein Profi
    • Wohntrends in Deutschland 2025
  • Recht & Versicherung
    • Eigentümergemeinschaft & Hausverwaltung
    • Erbschaft & Schenkung von Immobilien
    • Hausratversicherung: Sinnvoll oder nicht?
    • Rechtsschutz bei Immobilienangelegenheiten
    • Was tun bei Bauschäden & Mängeln?
    • Wohngebäudeversicherung im Vergleich
  • Renovierung & Sanierung
    • Altbau sanieren: Besondere Herausforderungen
    • Badezimmer modernisieren
    • Feuchtigkeit & Schimmel nachhaltig bekämpfen
    • Heizung & Dämmung erneuern
    • Kosten & Fördermöglichkeiten bei Sanierungen
    • Wann lohnt sich eine Sanierung?
  • Wohnungssuche & Mietrecht
    • Kaution & Rückzahlung im Überblick
    • Mieterhöhung: Was ist erlaubt?
    • Mietvertrag verstehen & prüfen
    • Rechte & Pflichten von Mietern
    • Was gehört in eine gute Mietbewerbung?
    • Wohnungssuche online & offline meistern

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About Jonas_Berger
Finanzierungsmöglichkeiten und Herausforderungen bei der Anschaffung von Immobilien für Airbnb in Deutschland
Posted inAirbnb & Kurzzeitvermietung in Deutschland Immobilien als Kapitalanlage

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Überblick über die Immobilienfinanzierung in DeutschlandDer Erwerb einer Immobilie als Airbnb-Investment in Deutschland ist für viele attraktiv, stellt aber auch besondere Anforderungen an die Finanzierung. Wer hierzulande eine Wohnung oder…
Posted by Jonas_Berger 10. Juni 2025
Steuerliche Aspekte von Immobilienfonds und REITs für private Investoren
Posted inImmobilienfonds & REITs im Vergleich Immobilien als Kapitalanlage

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1. Grundlagen zu Immobilienfonds und REITs in DeutschlandWas sind Immobilienfonds?Immobilienfonds sind Investmentfonds, die das Geld der Anleger bündeln, um es in verschiedene Immobilienprojekte wie Wohnhäuser, Bürogebäude oder Einkaufszentren zu investieren.…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025
Steuerliche Grundlagen der Immobilienvermietung in Deutschland: Ein umfassender Leitfaden
Posted inSteuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung Immobilien als Kapitalanlage

Steuerliche Grundlagen der Immobilienvermietung in Deutschland: Ein umfassender Leitfaden

1. Einführung in die steuerlichen Grundlagen der ImmobilienvermietungDie Vermietung von Immobilien ist in Deutschland ein beliebtes Modell zur Kapitalanlage und Altersvorsorge. Doch wer Wohn- oder Gewerbeimmobilien vermietet, muss sich mit…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025
Die rechtlichen Grundlagen der Kurzzeitvermietung: Airbnb in Deutschland umfassend erklärt
Posted inAirbnb & Kurzzeitvermietung in Deutschland Immobilien als Kapitalanlage

Die rechtlichen Grundlagen der Kurzzeitvermietung: Airbnb in Deutschland umfassend erklärt

Einführung in die Kurzzeitvermietung und AirbnbÜberblick über das Prinzip der KurzzeitvermietungDie Kurzzeitvermietung bezeichnet die zeitlich befristete Vermietung von Wohnraum an Gäste, meist für Tage oder wenige Wochen. Anders als bei…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025
Mietverträge rechtssicher gestalten: Tipps und Muster aus der Praxis
Posted inVermieten: Rechte, Pflichten & Steuern Immobilien als Kapitalanlage

Mietverträge rechtssicher gestalten: Tipps und Muster aus der Praxis

Grundlagen eines rechtssicheren MietvertragsEin rechtssicherer Mietvertrag bildet die Basis für ein harmonisches Mietverhältnis und schützt sowohl Mieter als auch Vermieter. In Deutschland gibt es klare gesetzliche Vorgaben, die im Bürgerlichen…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025
Erbschaftssteuer und Immobilien: Was Hausbesitzer in Deutschland wissen müssen
Posted inErbschaft & Schenkung von Immobilien Recht & Versicherung

Erbschaftssteuer und Immobilien: Was Hausbesitzer in Deutschland wissen müssen

1. Grundlagen der Erbschaftssteuer in DeutschlandWas ist die Erbschaftssteuer?Die Erbschaftssteuer ist eine Steuer, die beim Erwerb von Vermögen durch Erbschaft anfällt. In Deutschland regelt das Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) die…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025
Vermieter und Mieter in Deutschland: Rechtsschutz bei Konflikten rund um die Immobilie
Posted inRechtsschutz bei Immobilienangelegenheiten Recht & Versicherung

Vermieter und Mieter in Deutschland: Rechtsschutz bei Konflikten rund um die Immobilie

Rechtliche Grundlagen des Mietrechts in DeutschlandEinführung in das MietrechtDas Mietrecht in Deutschland bildet das Fundament für das Zusammenleben von Vermieter und Mieter. Es regelt die Rechte und Pflichten beider Parteien,…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025
Hausratversicherung und Mietwohnung: Braucht jeder Mieter eine eigene Police?
Posted inHausratversicherung: Sinnvoll oder nicht? Recht & Versicherung

Hausratversicherung und Mietwohnung: Braucht jeder Mieter eine eigene Police?

1. Einführung in die HausratversicherungDie Hausratversicherung gehört in Deutschland zu den wichtigsten Versicherungen für private Haushalte, insbesondere für Mieterinnen und Mieter. Sie schützt das gesamte Inventar einer Wohnung – also…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025
Schutz vor Feuer, Sturm und Leitungswasser: Die wichtigsten Risiken in der Wohngebäudeversicherung
Posted inWohngebäudeversicherung im Vergleich Recht & Versicherung

Schutz vor Feuer, Sturm und Leitungswasser: Die wichtigsten Risiken in der Wohngebäudeversicherung

Einführung in die WohngebäudeversicherungDie Wohngebäudeversicherung zählt zu den wichtigsten Absicherungen für Immobilieneigentümer in Deutschland. Sie schützt das eigene Haus oder die Eigentumswohnung vor den finanziellen Folgen von Schäden durch Feuer,…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025
Tipps zur erfolgreichen Beantragung staatlicher Fördermittel für energetische Sanierungen in Deutschland
Posted inFörderungen für energetische Sanierung Energiesparen & Nachhaltigkeit

Tipps zur erfolgreichen Beantragung staatlicher Fördermittel für energetische Sanierungen in Deutschland

Überblick über staatliche Förderprogramme für energetische SanierungenEnergetische Sanierungen gewinnen in Deutschland immer mehr an Bedeutung. Einerseits helfen sie dabei, Energiekosten zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen, andererseits leisten sie…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025

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Von der Immobiliensuche bis zur liebevollen Renovierung begleitet Sie WohnTraum365 mit regionalem Know-how, praktischen Tipps und inspirierenden Ideen. Ob Altbaucharme, Fachwerkhaus oder Neubau – wir zeigen, wie Wohnträume in Deutschland Wirklichkeit werden.

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