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WohnTraum365

Ihr Ratgeber für Immobilien, Renovierung und stilvolles Wohnen

  • Energiesparen & Nachhaltigkeit
    • Dämmmaterialien im Vergleich
    • Energieausweis verstehen & optimieren
    • Förderungen für energetische Sanierung
    • Nachhaltige Baustoffe: Holz, Lehm & Co.
    • Photovoltaik auf dem Eigenheim
    • Wärmepumpe & alternative Heizsysteme
  • Garten & Außenbereich
    • Garten neu anlegen: Tipps für Einsteiger
    • Gartenhäuser & Geräteschuppen bauen
    • Pflegeleichte Pflanzen & nachhaltige Bepflanzung
    • Regenwassernutzung im Garten
    • Terrasse & Balkon gestalten
    • Zäune & Sichtschutz installieren
  • Hausbau & Planung
    • Baugenehmigung & Bauordnung
    • Energieeffizienz & KfW-Standards
    • Grundriss richtig planen
    • Hausbau Schritt für Schritt erklärt
    • Massivhaus vs. Fertighaus: Ein Vergleich
    • Typische Baufehler & wie man sie vermeidet
  • Immobilien als Kapitalanlage
    • Airbnb & Kurzzeitvermietung in Deutschland
    • Immobilienfonds & REITs im Vergleich
    • Immobilieninvestitionen für Einsteiger
    • Renditeobjekte richtig bewerten
    • Steuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung
    • Vermieten: Rechte, Pflichten & Steuern
  • Immobilienkauf & Finanzierung
    • Erster Immobilienkauf: Tipps & Fallstricke
    • Förderprogramme in Deutschland nutzen
    • Immobilienfinanzierung verstehen
    • Kaufen vs. Mieten: Eine Entscheidungshilfe
    • Nebenkosten beim Hauskauf richtig kalkulieren
    • Notar & Grundbuch: Der rechtliche Ablauf
  • Innenausbau & Raumgestaltung
    • Küche planen & einbauen
    • Lichtkonzepte für ein gemütliches Zuhause
    • Offenes Wohnen: Pro & Contra
    • Smart Home Lösungen im Alltag
    • Wände streichen & gestalten wie ein Profi
    • Wohntrends in Deutschland 2025
  • Recht & Versicherung
    • Eigentümergemeinschaft & Hausverwaltung
    • Erbschaft & Schenkung von Immobilien
    • Hausratversicherung: Sinnvoll oder nicht?
    • Rechtsschutz bei Immobilienangelegenheiten
    • Was tun bei Bauschäden & Mängeln?
    • Wohngebäudeversicherung im Vergleich
  • Renovierung & Sanierung
    • Altbau sanieren: Besondere Herausforderungen
    • Badezimmer modernisieren
    • Feuchtigkeit & Schimmel nachhaltig bekämpfen
    • Heizung & Dämmung erneuern
    • Kosten & Fördermöglichkeiten bei Sanierungen
    • Wann lohnt sich eine Sanierung?
  • Wohnungssuche & Mietrecht
    • Kaution & Rückzahlung im Überblick
    • Mieterhöhung: Was ist erlaubt?
    • Mietvertrag verstehen & prüfen
    • Rechte & Pflichten von Mietern
    • Was gehört in eine gute Mietbewerbung?
    • Wohnungssuche online & offline meistern

Jahr: 2025

Home > Archives for 2025 > Seite 3

Kreislaufwirtschaft & Recycling in der Baubranche
Posted inNachhaltige Baustoffe: Holz, Lehm & Co. Energiesparen & Nachhaltigkeit

Kreislaufwirtschaft & Recycling in der Baubranche

Grundlagen der Kreislaufwirtschaft im BauwesenDie Baubranche spielt eine zentrale Rolle beim Ressourcenverbrauch und bei der Entstehung von Abfällen in Deutschland. Um den ökologischen Fußabdruck zu verringern, rückt das Konzept der…
Posted by Laura_Weiss 9. Juni 2025
Eigentümerversammlungen online: Aktuelle Rechtslage, Chancen und Herausforderungen
Posted inEigentümergemeinschaft & Hausverwaltung Recht & Versicherung

Eigentümerversammlungen online: Aktuelle Rechtslage, Chancen und Herausforderungen

1. Einleitung: Digitalisierung in der ImmobilienverwaltungIn den letzten Jahren hat die Digitalisierung viele Bereiche unseres Lebens grundlegend verändert – auch die Immobilienverwaltung und insbesondere das Gemeinschaftseigentum. Immer mehr Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs)…
Posted by Laura_Weiss 9. Juni 2025
Steuerliche Aspekte von Immobilienfonds und REITs für private Investoren
Posted inImmobilienfonds & REITs im Vergleich Immobilien als Kapitalanlage

Steuerliche Aspekte von Immobilienfonds und REITs für private Investoren

1. Grundlagen zu Immobilienfonds und REITs in DeutschlandWas sind Immobilienfonds?Immobilienfonds sind Investmentfonds, die das Geld der Anleger bündeln, um es in verschiedene Immobilienprojekte wie Wohnhäuser, Bürogebäude oder Einkaufszentren zu investieren.…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025
Chancen und Risiken von REITs im deutschen Markt: Ein umfassender Überblick
Posted inImmobilienfonds & REITs im Vergleich Immobilien als Kapitalanlage

Chancen und Risiken von REITs im deutschen Markt: Ein umfassender Überblick

Einführung in REITs: Grundlagen und FunktionsweiseImmobilien gelten in Deutschland traditionell als stabile Geldanlage. Doch nicht jeder Anleger hat das nötige Kapital, um direkt in Immobilien zu investieren. Hier kommen sogenannte…
Posted by Tobias_Muller 9. Juni 2025
Vorteile und Nachteile von Immobilienfonds als Kapitalanlage in Deutschland
Posted inImmobilienfonds & REITs im Vergleich Immobilien als Kapitalanlage

Vorteile und Nachteile von Immobilienfonds als Kapitalanlage in Deutschland

1. Einleitung: Immobilienfonds als Kapitalanlage in DeutschlandImmobilienfonds gehören seit Jahren zu den beliebtesten Formen der Kapitalanlage in Deutschland. Sie bieten eine Möglichkeit, am Immobilienmarkt teilzunehmen, ohne selbst direkt ein Haus…
Posted by Laura_Weiss 9. Juni 2025
Vergleich von Immobilienfonds und REITs: Grundlagen, Funktionsweise und Hauptunterschiede
Posted inImmobilienfonds & REITs im Vergleich Immobilien als Kapitalanlage

Vergleich von Immobilienfonds und REITs: Grundlagen, Funktionsweise und Hauptunterschiede

Einleitung: Immobilienfonds und REITs im ÜberblickImmobilien sind für viele Deutsche ein wichtiger Baustein beim Vermögensaufbau. Neben dem direkten Kauf von Wohnungen oder Häusern gibt es auch die Möglichkeit, über Anlagevehikel…
Posted by Felix_Huber 9. Juni 2025
Nebenkostenabrechnung und steuerliche Absetzbarkeit bei Mietobjekten
Posted inSteuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung Immobilien als Kapitalanlage

Nebenkostenabrechnung und steuerliche Absetzbarkeit bei Mietobjekten

1. Grundlagen der NebenkostenabrechnungWas sind Nebenkosten?Nebenkosten, oft auch als Betriebskosten bezeichnet, sind Kosten, die zusätzlich zur Kaltmiete für ein Mietobjekt anfallen. Sie decken verschiedene laufende Ausgaben rund um das Gebäude…
Posted by Laura_Weiss 9. Juni 2025
Abschreibungen (AfA) bei vermieteten Immobilien: Möglichkeiten und Grenzen
Posted inSteuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung Immobilien als Kapitalanlage

Abschreibungen (AfA) bei vermieteten Immobilien: Möglichkeiten und Grenzen

Grundlagen der Abschreibungen (AfA) bei vermieteten ImmobilienWas bedeutet Abschreibung (AfA)?Die Abschreibung, auch als Absetzung für Abnutzung (AfA) bekannt, ist ein zentrales Thema für Eigentümer:innen von vermieteten Immobilien in Deutschland. Im…
Posted by Felix_Huber 9. Juni 2025
Besteuerung von Mieteinnahmen: Was private Vermieter beachten müssen
Posted inSteuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung Immobilien als Kapitalanlage

Besteuerung von Mieteinnahmen: Was private Vermieter beachten müssen

1. Grundlagen der Besteuerung von MieteinnahmenViele Menschen in Deutschland besitzen eine Immobilie, die sie vermieten – sei es eine kleine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder sogar nur ein Zimmer im eigenen…
Posted by Mia_Schneider 9. Juni 2025
Steuerliche Grundlagen der Immobilienvermietung in Deutschland: Ein umfassender Leitfaden
Posted inSteuerliche Vorteile & Fallstricke bei Vermietung Immobilien als Kapitalanlage

Steuerliche Grundlagen der Immobilienvermietung in Deutschland: Ein umfassender Leitfaden

1. Einführung in die steuerlichen Grundlagen der ImmobilienvermietungDie Vermietung von Immobilien ist in Deutschland ein beliebtes Modell zur Kapitalanlage und Altersvorsorge. Doch wer Wohn- oder Gewerbeimmobilien vermietet, muss sich mit…
Posted by Jonas_Berger 9. Juni 2025

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  • Juni 2025

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